Serpong, Tangerang Selatan, telah menjadi salah satu kawasan hunian paling diminati di wilayah Jabodetabek. Hal ini dikarenakan lokasinya yang strategis, dekat dengan berbagai fasilitas modern, dan infrastruktur yang terus berkembang. Salah satu jenis hunian yang populer di Serpong adalah rumah minimalis. Mau tahu, berapa harga rumah minimalis.di kawasan ini saat ini? Yuk kita cari tahu!
Di dalam artikel ini, kita akan melihat berapa harga rumah minimalis di Serpong, dan beberapa tips yang bisa Anda terapkan untuk mencari rumah tipe ini sebagai panduan membeli rumah.
Harga Rumah Minimalis di Serpong 2024
Bagi Anda yang berencana membeli rumah minimalis di kawasan Serpong, berikut adalah kisaran harga rumah minimalis yang bisa Anda jadikan acuan:
1. Tipe 36/72
Rumah tipe 36/72 merupakan tipe rumah minimalis yang paling populer di Serpong. Luas tanahnya sekitar 72 meter persegi dan luas bangunannya sekitar 36 meter persegi. Harga rumah minimalis tipe 36/72 di Serpong berkisar antara Rp 300 juta hingga Rp 600 juta.
Faktor-faktor yang mempengaruhi harga rumah tipe 36/72 di Serpong antara lain:
- Lokasi: Rumah yang terletak di kawasan yang strategis, seperti dekat dengan stasiun kereta api, jalan tol, atau pusat perbelanjaan, umumnya memiliki harga yang lebih tinggi.
- Fasilitas: Rumah dengan fasilitas yang lebih lengkap, seperti taman, kolam renang, atau keamanan 24 jam, umumnya memiliki harga yang lebih tinggi.
- Kualitas bangunan: Rumah dengan kualitas bangunan yang lebih baik, seperti menggunakan material yang lebih berkualitas atau desain yang lebih modern, umumnya memiliki harga yang lebih tinggi.
2. Tipe 45/90
Rumah tipe 45/90 memiliki luas tanah yang lebih besar, yaitu sekitar 90 meter persegi, dan luas bangunan yang lebih luas, yaitu sekitar 45 meter persegi. Harga rumah tipe 45/90 di Serpong berkisar antara Rp 500 juta hingga Rp 800 juta.
Faktor-faktor yang mempengaruhi harga rumah tipe 45/90 di Serpong sama dengan faktor-faktor yang telah kita bahas sebelumnya.
3. Tipe 60/120
Rumah tipe 60/120 memiliki luas tanah yang lebih besar lagi, yaitu sekitar 120 meter persegi, dan luas bangunan yang lebih luas, yaitu sekitar 60 meter persegi. Harga rumah minimalis tipe 60/120 di Serpong berkisar antara Rp 800 juta hingga Rp 1 miliar.
Faktor-faktor yang mempengaruhi harga rumah tipe 60/120 di Serpong sama seperti sebelumnya, yakni lokasi, fasilitas, dan kualitas bangunan..
Tips Membeli Rumah Minimalis di Serpong
Serpong, kawasan di Tangerang Selatan ini, menjelma menjadi primadona hunian modern di wilayah Jabodetabek. Kepopulerannya didorong oleh aksesibilitasnya yang mumpuni, infrastruktur yang terus berkembang, dan berbagai fasilitas modern yang memanjakan. Bagi Anda yang mencari rumah di kawasan ini, ada beberapa tips:
1. Pahami Budget dan Kebutuhan Anda
Langkah awal yang krusial adalah memahami kemampuan finansial Anda. Hitunglah dengan cermat budget yang Anda alokasikan untuk pembelian rumah, termasuk biaya BPHTB, pajak, dan renovasi (jika diperlukan). Pertimbangkan pula kebutuhan ruang, jumlah kamar, dan fasilitas yang Anda inginkan.
2. Pilih Lokasi Strategis dan Sesuai Gaya Hidup
Serpong menawarkan beragam kawasan dengan keunggulannya masing-masing. Apakah Anda lebih menyukai ketenangan di tengah lingkungan asri, atau kemudahan akses dekat dengan pusat bisnis dan pusat perbelanjaan seperti Mall Serpong Tangerang? Pertimbangkan pula aksesibilitasnya terhadap transportasi umum, sekolah, dan fasilitas kesehatan.
3. Manfaatkan Platform Pencarian Properti Terpercaya
Di era digital ini, Anda dimanjakan dengan berbagai platform pencarian properti yang terpercaya dan mudah diakses. Situs web seperti Lamudi, Rumah.com, dan OLX Properti memberikan kemudahan dalam mencari rumah sesuai dengan kriteria yang Anda inginkan.
Dengan menggunakan platform ini, Anda dapat mencari rumah tanpa harus keluar rumah. Memanfaatkan fitur filter pencarian yang tersedia untuk mempersempit pilihan Anda berdasarkan harga, lokasi, tipe rumah, dan fasilitas yang diinginkan. Misalnya, jika Anda ingin mencari rumah dijual di perumahan Gading Serpong, Anda bisa mengatur filter untuk menampilkan rumah dalam kisaran harga tertentu, di lokasi yang spesifik, dengan jumlah kamar yang diinginkan, serta fasilitas seperti taman atau garasi.
Selain itu, banyak dari platform ini juga menawarkan foto dan deskripsi rinci dari setiap properti, sehingga Anda dapat mendapatkan gambaran yang jelas sebelum memutuskan untuk melihatnya secara langsung. Dengan demikian, proses pencarian rumah menjadi lebih efisien, cepat, dan sesuai dengan kebutuhan serta preferensi Anda, memudahkan Anda dalam menemukan rumah impian tanpa perlu repot.
4. Kunjungi Pameran Properti dan Jalin Relasi
Pameran properti menjadi ajang berharga untuk bertemu langsung dengan developer dan agen properti terpercaya. Anda dapat menggali informasi detail mengenai proyek perumahan, promo menarik, dan bahkan menegosiasikan harga. Bangunlah relasi dengan agen properti yang profesional dan kredibel untuk membantu Anda menemukan hunian impian.
5. Lakukan Survey Langsung ke Lokasi
Harga rumah di Serpong melalui iklan di web bisa berbeda jika dibandingkan ketika Anda survey ke lokasi secara langsung. Membaca deskripsi dan melihat foto online memang informatif, namun tak ada yang sebanding dengan survey langsung ke lokasi. Kunjungilah rumah yang Anda minati, perhatikan lingkungan sekitar, dan rasakan atmosfernya. Pastikan kondisi bangunan sesuai dengan deskripsi dan sesuai dengan ekspektasi Anda.
6. Pertimbangkan Jasa Broker Properti Profesional
Bagi Anda yang memiliki kesibukan tinggi atau kesulitan menemukan rumah yang sesuai, pertimbangkan jasa broker properti profesional. Broker terpercaya dapat membantu Anda mencari hunian yang sesuai dengan budget dan kebutuhan, serta mengurus proses transaksi dengan aman dan efisien.
Nah, itu dia daftar harga rumah minimalis di Serpong saat ini. Harganya bervariasi; tergantung pada tipe, lokasi, fasilitas, dan kualitas bangunan. Dengan mengikuti tips-tips di atas, Anda dapat menemukan rumah minimalis di Serpong yang sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda.
